城乡地价调查与监测工作实施方案

按照《关于进一步加强城市地价动态监测工作的通知》(国土资发〔2008〕51号)要求，为进一步完善土地有偿使用制度和收益分配机制，促进城乡土地市场建设，支撑国土资源领域改革发展，2016年度，XXX将启动全域地价动态监测工作，开展地级城市地价监测，确定城市地价监测范围。
       制定本工作实施方案。
       一、工作目标通过确定城市监测范围，设立标准宗地(地价监测点)，组织土地估价师及时跟踪采集标准宗地的地价信息，定期收集、汇总、整理、分析形成季度和年度监测成果，按时上报并适时公布，实现对全省5个地级市所在市辖区地价水平和变动情况的实时监测，为地方政府及相关部门把握土地市场运行态势和价格走势，增强市场监管和调控能力提供服务，为国土资源管理部门参与宏观调控提供决策依据，同时满足社会公众的信息需求。
       二、工作任务及范围(一)加强国家级城市地价监测。
       已列入全国105个主要城市的银川市持续监测地价变化，要根据当地土地利用和土地市场情况，适度加密标准宗地布设，及时调整监测范围，将已基本建成的城市新区、功能区纳入监测范围。
       (二)开展全域地价监测工作。
       城市监测范围的确定，原则上以城市建成区为准，不得突破土地利用总体规划红线范围，适当考虑城市近期发展区域。
       工业用地地价动态监测范围以工业集聚区(开发区、工业园区)为主。
       城市地价动态监测范围一经确定，不得随意变更。
       三、工作要求城市地价调查与监测是一项连续的长期性基础工作，各市国土资源局要尽快确定技术承担单位，启动城市地价动态监测工作。
       各技术承担单位要参照相关要求及实施方案开展具体工作。
       省厅将加 ……

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