二手房购房协议书

甲方(出卖人)： 身份证件号码： 乙方(买受人)： 身份证件号码： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
       该房屋具体状况如下： (一)座落于某市某社区，红砖包皮住房面积为约 平方米;院子面积包含小房子、废弃羊圈等约______ ______亩; (二)出售房屋为某给该(名称替换)职工的危旧住房改造房屋，(名称替换)均没有办理房产证和土地证，但上述住房和院子均是按照(名称替换)连队的惯例做法为职工所有，享有永久使用权。
       (三)该房屋占用范围内的房屋和土地等使用权随该房屋一并转让。
       该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
       甲方还应当将附属于该房屋的装修、院坝、其他设施、设备一并转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
       第二条 甲方以人民币 万元元整(￥ )将上述房屋出售给乙方。
       乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并于协议签定时一次性付款给甲方。
       第三条 甲方承诺: 1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
       2、保证对出售的房屋和附属设施拥有独立产权。
       3、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
       4、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
       5、如果(名称替换)给连队职工办理房产证和土地使用证时，甲方要及时将房产证和土地使用证等相关证照更换为乙方提供的人 ……

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