民房出租合同

甲方（出租方）：________。
       身份证号：________。
       地址：________。
       电话：________。
       乙方（承租方）：________。
       法定代表人：________。
       地址：________。
       电话：________。
       鉴于甲方拥有合法的宅基地房屋，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，为盘活利用宅基地上房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营民宿，双方经友好协商，达成以下协议。
       一、房屋基本情况。
       1.房屋坐落于________（具体地址），房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
       2.该房屋的附属设施及设备情况：________（详细列出附属设施及设备，如家具、电器等）。
       同时明确设施设备的使用状况及维护责任划分。
       二、租赁用途。
       乙方租赁该房屋用于经营民宿，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途。
       乙方应确保民宿经营活动合法合规，遵守国家及地方相关法律法规和政策要求。
       三、租赁期限。
       1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
       2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
       在同等条件下，乙方享有优先续租权。
       四、租金及支付方式。
       1.租金为每月______元人民币。
       租金的调整机制：自合同签订起每______年可根据市场情况及双方协商进行一次租金调整，但调整幅度不得超过______%。
       2.租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
       甲方应在收到租金后______日内提供合法有效的租金收据。
       如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。
       逾期超过______日，甲方有权解除本 ……

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