房产放弃继承，口头形式有效吗？

　　摘要：《继承法》第二十五条规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”由此可见，放弃继承只需要明示给其他继承人即可，以口头或者书面的形式均可。本文为您详细介绍。

　　网友提问

　　我父亲去世时，留下一套房子，我们姐弟三人打算共同继承这套房子，并对继承房产进行公证。现在房子还没过户，我姐姐主动提出放弃继承权，并写了一份放弃继承房产的声明。请问：我姐姐的这份放弃声明具有法律效力吗？

　　你姐姐出具放弃继承的证明是有法律效力的。根据《继承法》的相关规定，继承人继承遗产时应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。同时该法第二十五条规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”由此可见，放弃继承只需要明示给其他继承人即可，以口头或者书面的形式均可。

　　律师解答

　　根据我国《继承法》的规定，所谓放弃继承，是指继承人做出的不接受被继承人遗产的意思表示。放弃继承也是继承人的单方法律行为。继承人有权按照自己的意志放弃接受遗产，而无需征得他人的同意。

　　放弃继承由于涉及个人财产的处理，应明确和把握以下几点：

　　(1)放弃继承的意思表示，必须在继承开始后、遗产分割前做出。继承开始前做出的放弃继承的意思表示，因继承尚未开始而不具有法律效力。遗产分割后，遗产已转化为继承人的个人财产，如继承人在此时表示放弃，已不属放弃继承。继承人在继承开始后，遗产分割前，未做出放弃继承的意思表示的，视为接受继承。

　　(2)放弃继承的意思表示只能明示、不能默示。继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人做出表示。用口头形式表示放弃继承，本人承认，或有其他充分证据证明的，应认定放弃有效。

　　(3)放弃继承是无条件的，附条件的放弃继承视为无条件的放弃。

　　(4)放弃继承的意思表示应当由具有行为能力的继承人本人亲自作出。法定代理人一般不能代理继承人表示放弃继承。

　　(5)放弃继承的效力追溯到继承开始之时。

　　(6)继承人放弃继承的应继份额，由其他继承人依法继承。没有其他继承人的，遗产依法归国家或集体组织所有。

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